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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：12705 萬
- 參考單價：28.23 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
中正路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：450 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：450 坪
- 土地面積：635 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合企業自用或專業投資者，不適合一般住家用戶
此物件位於永康核心交通節點，具備明確的商業價值與資產價值，總價雖高但單價與地段相符。若您身為企業主，需要廠辦合一空間且重視物流便捷性，或是專業投資者尋求長期收租與資產保值，此物件是值得考慮的標的。但若您計劃自住、對產權性質有疑慮，或預期短期內需要變現，則由於工業用地的法律限制與高持有成本，建議慎重評估或尋求其他類型住宅。建議在決定前，務必確認自身產業登記資格與財務負擔能力。
問與答
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證號: (96)登字第083276號
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